Private Veräußerungsgeschäfte nach § 23 EStG

• Technische Voraussetzungen: Lautsprecher und Internetverbindung

• Teilnehmen an einem Teams-Seminar über die App

1. Gehen Sie in die von uns am Vortag der Veranstaltung gesendete E-Mail und klicken auf "Klicken Sie hier, um an der Besprechung teilzunehmen".
2. Wählen Sie die gewünschten Audio- und Videoeinstellungen aus.
3. Wählen Sie "Jetzt teilnehmen" aus.

• Teilnehmen an einer Teams-Besprechung über das Internet

1. Wählen Sie in Ihrer E-Mail-Einladung "An Microsoft Teams-Besprechung teilnehmen" aus.

• Sie können auch eine Einwahlnummer und die Konferenz-ID aus der E-Mail verwenden, um sich einzuwählen.

2. Sie haben zwei Möglichkeiten:

• Windows-App herunterladen: Laden Sie die Teams-App herunter.
  Für ein optimales Seminarerlebnis empfehlen wir den Zugang über die App/ Festinstallation: https://teams.microsoft.com/downloads
• Stattdessen über den Browser teilnehmen: Nehmen Sie an einer Teams-Besprechung über das Internet teil.

3. Geben Sie Ihren Namen ein.
4. Wählen Sie die gewünschten Audio- und Videoeinstellungen aus.
5. Wählen Sie "Jetzt teilnehmen" aus.
6. Abhängig von den Besprechungseinstellungen können Sie sofort teilnehmen oder werden in einen Wartebereich geleitet, von dem aus Sie von einer Person in der Besprechung angenommen werden.

• Unsere Tages-/Halbtagesseminare werden aus Vervielfältigungsschutz NICHT aufgezeichnet!

• Pro Anmeldung ist jeweils nur eine Person zum Online-Seminar zugelassen und wird im Anschluss ein Zertifikat erhalten.

• Erst mit dem Link zur Veranstaltung erhalten Sie auch Zugang zu den Seminarunterlagen. Diese sind Downloadfähig als PDF und werden nur Digital zur Verfügung gestellt! Zu Kurzseminaren - 2 Stunden Vortragsdauer, erhalten Sie ausschließlich die Power Point Präsentation des Referenten als PDF Download!

Private Veräußerungsgeschäfte nach § 23 EStG

Private Veräußerungsgeschäfte nach § 23 EStG sind in der steuerlichen Praxis ein regelmäßig auftretendes, allerdings auch ein mitunter rechtlich sehr diffiziles Beratungsthema.

Dies betrifft insbesondere die Frage, wann eine Nutzung zu eigenen Wohnzwecken vorliegt und nach welchen Maßstäben die Zurechnung erfolgt. Angesichts der Vielzahl einschlägiger Entscheidungen von BFH und Finanzgerichten, die in der letzten Zeit zu dieser Thematik ergangen sind, werden in diesem Seminar u.a. die unentgeltliche Überlassung an Kinder oder Angehörige und die steuerliche Behandlung von gemischten Schenkungen sowie die Beantwortung von Fragen im Zusammenhang mit Insolvenzverfahren und Zwangsversteigerungen besonders ins Blickfeld gerückt.

Ziel des Seminars ist es, Berater/innen Handlungsempfehlungen an die Hand zu geben, rechtliche Unsicherheiten zu vermeiden und steuerliche Fallstricke rechtzeitig zu erkennen sowie Lösungsansätze für die Praxis herauszuarbeiten.

 

• Die besondere Problematik des § 23 EStG: Zielsetzung, Abgrenzung & Fallstricke  
  • Zielsetzung der Norm
  • Abgrenzung zu anderen Besteuerungstatbeständen
  • Überblick zur 10-Jahresfrist: Typische Fallstricke in der Praxis

• Problembereich „Zurechnung der Eigennutzung“: Die neue BFH-Rechtsprechung und deren Praxisfolgen – mit Beratungsideen
  • Kinder als „Dritte“ bei Entfall der Kind-Eigenschaft (BFH v. 24.05.2022)
  • Keine Zurechnung bei Nutzung durch (Ex-)Ehegatten (BFH v. 14.02.2023)
  • Keine Zurechnung bei Nutzung durch Schwiegermutter (BFH v. 14.11.2023)

• Abgrenzung zu anderen Einkunfts-/Steuerarten: Die aktuellen Entscheidungen von BFH und FG – Lösungsansätze für die Praxis
  • Entgeltlicher Verzicht auf ein Nießbrauchrecht ist keine steuerbare Veräußerung i.S.d. § 23 EStG (FG Münster v. 12.12.2023)
  • Teilweise Schenkung ist kein privates Veräußerungsgeschäft i.S.v. § 23 EStG (FG Niedersachsen v. 29.05.2024)
  • Vorfälligkeitsentschädigung als Werbungskosten (FG Niedersachsen v. 30.10.2024)
  • Veräußerungsgewinn nach § 23 EStG bei teilentgeltlicher Übertragung eines Grundstücks (BFH v. 11.03.2025)
  • Einkommensteuer – Zur Abgrenzung zwischen einem privaten Veräußerungsgeschäft i.S.d. § 23 EStG und einem erbrechtlichen Vorgang mit Versorgungscharakter bzw. einer gemischten Schenkung (FG Düsseldorf v. 08.04.2025)

• Die neuere Rechtsprechung von BFH und FG im Zusammenhang mit Insolvenzverfahren: Vermeidung von Fallstricken - Handlungsanleitungen
  • Privates Veräußerungsgeschäft bei Zwangsversteigerung einer Eigentumswohnung (FG Niedersachsen v. 07.12.2023)
  • Kein Werbungskostenabzug für ausschließlich durch ein Insolvenzverfahren verursachte Aufwendungen (BFH v.13.08.2024)
  • Steuerfolgen aus der Zwangsversteigerung eines Grundstücks während eines Insolvenzverfahrens (BFH v. 12.11.2024)